Een vrouw leunt bij haar huis over het tuinhek en kijkt uit over de Oostvaardersplassen, waar paarden en een hert grazen.
AI-beeld

Je huis verkopen in Lelystad, zonder makelaar

Verkoop je woning rechtstreeks aan kopers, voor een vast bedrag dat je pas betaalt als het huis verkocht is. Zonder courtage, zonder rekening vooraf.

Meld je huis aan € 20 ex btw aanmelden, € 700 ex btw bij verkoop. Geen courtage.

Zo werkt het

  1. Meld je huis aanIn een paar minuten, voor € 20 ex btw. Daarna schakel je naar wens diensten in via onze lijst, zoals een fotograaf, energielabel of dronevideo, met vaste prijzen vooraf.
  2. Vul je woninggegevens aanIn je eigen dashboard, in je eigen tempo. De kaart met scholen, winkels en OV vullen wij automatisch.
  3. Ontvang biedingenJij beslist wat je accepteert. Pas als het huis verkocht is betaal je € 700 ex btw.

Eerlijk bieden, zonder druk

Een bod op je huis is een groot moment. Daarom hebben we het bieden zo ingericht dat het eerlijk en rustig verloopt.

  • Blind bieden.Elke bieder ziet alleen zijn eigen bod, nooit dat van een ander. Een bieder mag wel vaker bieden.
  • Echte bieders.Elke bieder bevestigt zijn mobiele nummer met een sms-code. Biedt een makelaar namens een koper, dan geeft hij de naam van de koper, zijn kantoor en zijn KvK-nummer op. Accepteer je een bod, dan bevestigt de koper zijn identiteit via iDIN.
  • Geen nepbiedingen."Er ligt een hoger bod" mag alleen gezegd worden als het waar is. VrijVerkocht controleert dat en zet er een keurmerk bij.
  • Geen haast.Er is geen deadline. Jij reageert wanneer het jou uitkomt, of je verzamelt biedingen tot een datum die jij kiest.
  • Eerst de prijs, dan de voorwaarden.Is er overeenstemming over de prijs, dan worden de voorwaarden één voor één afgesproken, zoals financiering, keuring en opleverdatum. Tot de koopovereenkomst getekend is, kunnen verkoper en koper allebei nog stoppen.
  • Jij houdt de regie.Wie zich misdraagt, kun je blokkeren of bij ons melden. Je kunt een ander bod als reserve aanwijzen, en alle afspraken kun je printen.
Voorbeeld van het biedscherm van een koper: alleen het eigen bod van € 420.000, met de melding dat VrijVerkocht een hoger bod heeft gecontroleerd.
Zo ziet een bieder het: alleen zijn eigen bod. Ligt er een hoger bod, dan meldt VrijVerkocht dat met een keurmerk, zonder het bedrag te noemen.
Voorbeeld van de biedingen bij de verkoper: drie biedingen met bedrag, voorwaarden en een bericht, een daarvan vertaald uit het Engels.
Zo zie jij de biedingen: met de voorwaarden, gecontroleerde bieders en berichten, desnoods vertaald.

In Lelystad krijg je meer huis voor je geld, en dat weten kopers

± 150

woningen per maand wisselen in Lelystad van eigenaar. Kopers komen uit de stad zelf, maar ook uit Almere en Amsterdam: wie daar geen betaalbaar huis vindt, kijkt hier. Met de trein vanaf Lelystad Centrum en via de A6 is de Randstad goed bereikbaar. Die kopers zoeken zelf, online.

Wat een makelaar in Lelystad echt kost

Een gemiddelde woning in Lelystad verkoopt voor zo'n € 423.000. Een makelaar begint de onderhandeling vaak met 1,2% courtage: ruim € 5.000. Daar komen de fotograaf en andere externe diensten nog bij. Onder de € 6.000 kom je zelden uit, terwijl je het opruimen, de bezichtigingen en de beslissingen toch zelf doet.

Vergelijk met andere steden

Wat kopers per wijk willen zien

Centrum

Winkels, theater en het station op loopafstand. Op de kaart bij je woning staat dat automatisch.

Lelystad-Haven

Het oude havendorp aan het Markermeer, met een eigen, dorpse sfeer. Laat het water en de dijk zien; een dronevideo doet dat in één keer.

Kustwijk & Bataviahaven

Wonen aan het water, met de jachthaven en Batavia Stad dichtbij. Een foto vanuit je raam of tuin zegt hier meer dan een lange tekst.

Warande

De nieuwste wijk van de stad, met veel recente woningen. Zet je energielabel en eventuele zonnepanelen duidelijk in beeld.

Boswijk & Hollandse Hout

Groen wonen met bos om de hoek. Het natuurpark staat automatisch op de kaart; laat in je foto's zien hoe dichtbij het is.

Veelgestelde vragen

Is VrijVerkocht al actief in Lelystad?

Ja. In Flevoland en in Amsterdam en omstreken beginnen we met onze advertenties en met het aanmelden van dienstverleners, zoals fotografen en energielabel-adviseurs. Je huis te koop zetten kan overal in Nederland.

Vinden kopers van buiten Lelystad mijn huis wel?

Ja. Kopers zoeken op plaats en straal. Wie in Almere zoekt met een ruime straal, ziet jouw woning ook.

Hoe weet ik welke vraagprijs past?

Kijk naar vergelijkbare woningen in je buurt, of kies via onze lijst voor een verkooptaxatie om je vraagprijs te onderbouwen.

Weet ik wie er op mijn huis biedt?

Ja, wij controleren de bieders. Elke bieder bevestigt zijn mobiele nummer met een sms-code. Een makelaar die namens een koper biedt, moet de naam van de koper, het kantoor en het KvK-nummer opgeven. Accepteer je een bod, dan bevestigt de koper zijn identiteit via iDIN. Wie zich misdraagt, kun je blokkeren of bij ons melden. Wij kijken dan of er een verdacht patroon achter zit, en kunnen iemand zo nodig van het hele platform weren.

Verkoop je huis in Lelystad, op jouw manier

Aanmelden kost € 20 ex btw en een paar minuten. De rest betaal je pas bij verkoop.

Meld je huis aan