Huurwoning zoeken? Huur direct van de eigenaar

Zo huur je een woning via VrijVerkocht

1. Zoek een huurwoningZet de schakelaar op Huren en bekijk het aanbod: appartementen en eengezinswoningen van particuliere eigenaren, in Almere, Amsterdam en omstreken en daarbuiten. Kijken kan zonder account.
2. Lees hoe de verhuurder kiestOp elke woningpagina staan vooraf de selectiecriteria, zoals het gewenste inkomen en of huisdieren welkom zijn. Zo weet je meteen of de woning bij je past.
3. Reageer met een korte kennismakingVertel wie je bent, in je eigen taal; de verhuurder leest een vertaling. Je hoeft geen loonstroken of kopie van je paspoort te sturen voordat je bent uitgenodigd.
4. Bezichtig de woningNodigt de verhuurder je uit, dan kies je een moment voor de bezichtiging. Alle berichten lopen via het platform, zodat alles is vastgelegd.
5. Teken het huurcontract onlineHet huurcontract is voor onbepaalde tijd, zonder boetes en zonder extra kosten; wat het contract niet regelt, regelt de wet. Pas na het tekenen betaal je de eerste huur en de borg aan de verhuurder.

Kortom: zoeken, de selectiecriteria lezen, reageren met een korte kennismaking. Je betaalt ons niets.

Veilig huren, zonder oplichters

• Eigendom gecontroleerd.Voordat een huurwoning online komt, controleert ons team met een bewijs van eigendom of de verhuurder echt de eigenaar is.
• Je ziet wie de verhuurder is.Op de woningpagina staat de naam van de verhuurder of zijn bedrijfsnaam, zodat je hem kunt opzoeken. Zijn contactgegevens zie je niet; jij blijft ook anoniem tot het contract.
• Nooit geld vooraf.Betaal nooit iets voordat je de woning hebt gezien en het huurcontract hebt getekend. Vraagt iemand dat toch, meld het ons.
• Bewijs voor later.Je kunt een overzicht downloaden van je reactie, de advertentie zoals die toen was, de uitnodiging en alle berichten.

Kortom: eigendom gecontroleerd, je ziet wie de verhuurder is, en betaal nooit iets vooraf.

Je rechten als huurder

• Borg hooguit twee maanden kale huur.Na het einde van de huur krijg je de borg binnen 14 dagen terug, of binnen 30 dagen als er schade is verrekend (artikel 7:261b Burgerlijk Wetboek).
• Een vast contract is de norm.Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract in principe voor onbepaalde tijd. Een "proefperiode" bestaat niet.
• Geen bemiddelingskosten.Een bemiddelaar die voor de verhuurder werkt, mag de huurder geen kosten rekenen (artikel 7:417 Burgerlijk Wetboek). Ook VrijVerkocht vraagt je nooit iets.
• Eerlijke selectie.De verhuurder kiest met criteria die vooraf bekend zijn en voor iedereen gelijk zijn. Word je niet gekozen, dan mag je vragen waarom; dat kan met de knop "Waarom niet?".
• Informatie op papier.Bij het contract krijg je schriftelijk informatie over je rechten, de borg, de servicekosten en het meldpunt van je gemeente.

Kortom: borg hooguit twee maanden, een vast contract is de norm, en je betaalt geen bemiddelingskosten.

Veelgestelde vragen