Betaal niet voor werk dat je zelf al beter doet
Met VrijVerkocht verkoop je je woning rechtstreeks aan kopers, voor een vast bedrag dat je pas betaalt als het huis verkocht is.
Meld je huis aanVan eerste bod tot de sleutels bij de notaris: wij leiden je erdoorheen, met de koopovereenkomst erbij. € 750 ex btw, geen courtage. Pas betalen als je huis verkocht is (op € 20 na).Jij doet
- Je huis voorbereidenOpruimen en klaarzetten, met de fotogids als hulp.
- Foto's maken of laten makenZelf met je telefoon, of je schakelt een fotograaf in. Maak je presentatie nog aantrekkelijker met een dronevideo of een video-rondleiding door het huis.
- Diensten inhuren, naar eigen wensZoals een energielabel, fotograaf of bouwkundige keuring.
- Bezichtigingen gevenZelf, of door iemand die je vertrouwt.
- Vragen van kopers beantwoordenVia de berichten op het platform.
- Biedingen beoordelen en de keuze makenJij beslist welk bod je accepteert.
Wij doen
- Je woning onlineWij zetten je woning online voor iedereen om te zien, in een eerlijke volgorde die elke dag wisselt. Zo komt je huis steeds weer bovenaan, zonder dat je ervoor betaalt: niemand koopt zich bovenaan, en niemand verdwijnt onderin de la.
- Je verbinden met dienstverlenersMet eerlijke en vaste tarieven.
- Een eerlijk biedprocesEerlijk bieden, als mensen onder elkaar. En een keurmerk als er echt een hoger bod ligt.
- Het biedproces stroomlijnenVoor gescheiden koppels of erfgenamen: ieder een eigen toegang, en een bod accepteren gebeurt pas als iedereen akkoord is.
- Controle van biedersMet een sms-code, en bij het prijsakkoord met de volledige naam.
- Berichten via het platformMet automatische vertaling. Je nummer en e-mailadres blijven privé.
- Stap voor stap naar de notarisTijdlijn na het bod, koopovereenkomst en de verklaring voor de notaris.
- Printbare documentenLijst van zaken en technische staat, als PDF.
Engels gesproken, met Engelse ondertiteling.
Zo werkt het
Engels gesproken, met Engelse ondertiteling.
- Meld je huis aanIn een paar minuten, en gratis. Online zetten kost € 20 ex btw, wanneer jij er klaar voor bent. Een fotograaf, energielabel of dronevideo schakel je naar wens zelf in.
- Vul je woninggegevens aanIn je eigen dashboard, in je eigen tempo. De kaart met scholen, winkels en OV vullen wij automatisch.
- Ontvang biedingenJij beslist wat je accepteert. Pas als het huis verkocht is betaal je € 730 ex btw.
Eerlijk, van begin tot eind
- Gratis aanmelden. Je maakt je woning in alle rust klaar. Niemand ziet hem voordat jij zegt: nu.
- € 20 ex btw (tot 1 december gratis), pas als je online gaat. Eenmalig, per woning. Geen abonnement en geen verlengkosten, hoe lang je woning ook online staat.
- No cure, no pay. De € 730 ex btw betaal je alleen als je huis verkocht wordt. Gaat de koop niet door, dan betaal je geen succesfee. Wel zo eerlijk naar iedereen: is er een vermoeden dat een huis later toch is verkocht aan iemand die via VrijVerkocht kwam, dan kijken we het na bij het Kadaster. Klopt het, dan is de succesfee alsnog verschuldigd.
- Vaste bedragen, nooit een percentage. Of je huis nu € 250.000 of € 900.000 opbrengt: wij krijgen hetzelfde.
- Je huis raakt nooit onderop de stapel. Het aanbod staat elke dag in een nieuwe, willekeurige volgorde. Geen “nieuwste eerst”, geen voorrang voor veelbekeken woningen en geen teller die laat zien hoe lang je al te koop staat. Alleen een woning met een open dag die week gaat even voor, en een open dag kan iedereen plannen.
- Geen reclame, geen betaalde plekken. Niemand koopt zich bovenaan. En je gegevens verkopen we nooit.
Waar betaal je bij een makelaar eigenlijk voor?
Wat hierboven bij “Jij doet” staat, doe je bij een makelaar meestal ook zelf. Bij VrijVerkocht betaal je alleen voor wat wij doen: een vast bedrag.
Veelgestelde vragen
Weet ik wie er op mijn huis biedt?
Ja, wij controleren de bieders. Elke bieder bevestigt zijn mobiele nummer met een sms-code. Een makelaar die namens een koper biedt, moet de naam van de koper, het kantoor en het KvK-nummer opgeven. Bij het prijsakkoord leggen koper en verkoper hun volledige naam vast bij VrijVerkocht; de notaris controleert later ieders identiteit. Wie zich misdraagt, kun je blokkeren of bij ons melden. Wij bekijken elke melding.
Kan ik mijn huis overal in Nederland aanmelden?
Ja. Je kunt je huis overal in Nederland bij VrijVerkocht te koop zetten. Alleen onze advertenties en het aanmelden van dienstverleners, zoals fotografen en energielabel-adviseurs, beginnen in Flevoland en Amsterdam en omstreken. Woon je ergens anders, dan staan er in het begin misschien nog weinig dienstverleners bij jou in de buurt in de lijst. Je eigen fotograaf of adviseur inschakelen mag altijd.
Hoe weet ik welke vraagprijs past?
Kijk naar vergelijkbare woningen in je buurt, of laat een taxateur een verkooptaxatie maken om je vraagprijs te onderbouwen.
Begin vandaag, betaal pas bij verkoop
Aanmelden is gratis en duurt een paar minuten. Online zetten kost € 20 ex btw. De rest vul je in wanneer het jou uitkomt.
Meld je huis aan