Landhuis te koop in Volterra, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appHiervan vonden we niets in de directe omgeving.
Over dit huis
Main Features: Approx. 275 sqm Eight rooms Two bedrooms and two bathrooms 70-80 sqm warehouse to be renovated Panoramic views of the Tuscan hills Typical Tuscan rural property Terraces and picturesque outdoor corners Internal Description: For sale in Volterra, this charming Tuscan rural property consists of a main house and a 70-80 sqm warehouse, perfect for those looking to undertake a renovation project. The main house is an authentic example of typical Tuscan rural style, ideal for those seeking a peaceful retreat in the heart of the Tuscan countryside. The main entrance opens onto a large area of land surrounding the property, rich in picturesque corners, such as a wooden table for outdoor dining with panoramic views of the Tuscan hills. The outdoor spaces also include storage rooms and warehouses, one of which is equipped with a forno (oven), perfect for outdoor summer meals. Inside, the house features a spacious kitchen with exposed beam ceilings, a gas oven, sofa, table, and pantry. A large fireplace and two wood stoves ensure heating in the living area, while radiators complete the comfort. The living room is spacious and bright, with exposed beam ceilings and dark red ceramic tile flooring, creating a warm and welcoming atmosphere. The sleeping area consists of three bedrooms of similar size. The master bedroom, with a double bed and wooden furniture, offers a peaceful retreat, while the second bedroom, with more modern furniture, is equally inviting. The bathroom features blue and white tiles, a shower cabin, and a sink, providing a distinctive style compared to the rest of the house. The building dates back to the 1700s, and although some updates were made in the 1950s, it retains its original structure, representing a rare opportunity for those looking for an authentic residence with great renovation potential. External Description: The property is accessible via a scenic dirt road that passes by an agriturismo and gently ascends towards the hill. Just beyond a bend, there is a large space on the right where the large 70-80 sqm warehouse stands. The land surrounding the house is rich in picturesque corners and offers panoramic views of the Tuscan hills. The property provides ample outdoor spaces, ideal for enjoying the serenity of the countryside and the beauty of the surrounding landscape. The house is equipped with an oven for outdoor meals and other useful spaces like storage rooms and warehouses. Distances: Volterra center: 5 km Pisa: 55 km Train Station: 30 km Supermarket: 4 km Pisa Airport: 60 km Reference: A9591RA2479488A
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 275 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A9591TA2479488A
- Kamers
- 2
- Staat
- Goed
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.