Appartement te koop in Volterra, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Type: Apartment Size: Not indicated Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Interior Description: This stunning apartment, fully renovated, is located in the heart of Volterra, just steps from the famous Piazza dei Priori. The property is situated on the first floor of a historic building and is spread across two levels. On the first level, a welcoming entrance leads to a spacious living area with breathtaking views of the valley. Also on this level, there is a small bedroom, a bathroom, and a storage room. A comfortable internal staircase leads to the second level, where there are two large bedrooms and two bathrooms. The apartment has been recently renovated with high-quality materials, preserving the original features and paying attention to every detail. Exterior Description: The apartment is located in a historic building, which retains the charm of the past while being updated to offer modern comfort. The location provides stunning views of the surrounding valley, and it is centrally situated, making it easy to access the main points of interest and services in the city. Distances Piazza dei Priori: a few steps Volterra center: in the heart of the city Pisa: 60 km Florence: 80 km Pisa Airport: 65 km rif. A9591MR143
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A9591MR143
- Kamers
- 3
- Staat
- Gerestaureerd
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.