Woning te koop in Verteuil-Sur-Charente, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This charming detached property enjoys an exceptional setting on the edge of the picturesque and highly sought-after village of Verteuil-Sur-Charente. Just a short walk from the village's boulangerie, bars and restaurants, it combines peaceful riverside living with the convenience of village life. The garden backs directly onto the beautiful river Charente, where you can launch your own canoe, enjoy fishing or simply relax in the tranquil surroundings. The property has a lovely light-filled open plan living area incorporating the kitchen, creating a welcome space that is perfect for entertaining or spending time with family. There is a ground-floor bedroom and shower room, in addition to the three further bedrooms and bathroom upstairs. The property also benefits from mains drains and is heated by a reversible heat pump and a wood burning insert. The attached barn provides useful additional space, currently serving as a utility room and storage area for garden equipment. There is also a garage with and earth floor, providing convenient parking. This is truly an enviable property in a wonderful location not to be missed. Book your viewing today! GROUND FLOOR: Kitchen (19.6m2): linoleum flooring, fitted kitchen, door leading to the barn, double-glazed window Living room (42m2): wooden flooring, built-in fireplace, 1 x double-glazed window and 1 x single-glazed window, staircase leading to the first floor, double-glazed door leading to the garden. Shower room (6.22m2): wooden floor, washbasin, toilet, walk-in shower Hallway (3.25m2): wooden floor Bedroom (15.71m2): wooden floor, double-glazed window, door leading to the garden UPSTAIRS: Bedroom (12.94m2): carpet, small single-glazed window, skylight Bedroom (9.7m2): carpet, skylight Hallway (2.5m2): carpet Bathroom (5.55m2): wooden floor, bath, toilet, washbasin, single-glazed window Bedroom (23.02m2): 2 x skylights, 2 x single-glazed windows Landing (14.18m2): carpet, single-glazed window EXTERIOR: Adjoining barn (29.50m2): washing machine area Garage (26.34m2): compacted earth floor, mezzanine above Two cellars (10m2 each)
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceel
- 1.853 m²
- Referentie van het kantoor
- r7627
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.