Rijwoning te koop in Tornareccio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property is situated in Tornareccio, at 30 minutes’ drive from Lanciano, which is a bigger center. Tornareccio offers numerous facilities including restaurants, coffee shops, outdoor weekly market, doctors and more. It is famous for the production of honey. The house stands on three levels, the main entrance is located on the first floor, and opens into a sitting room that is connected to a cosy, fully equipped kitchen. Adjacent open space living room avails of a fireplace and a balcony. Both the kitchen and the living room have high barrel ceilings. The internal staircase takes us to the second floor where there are two bedrooms, one with a balcony and the other with a window. From the balcony we can enjoy a beautiful panoramic view of the surrounding hills, village and sea. The ceilings of the bedrooms have been covered by wooden panels, easy to remove. On the same floor there is also a large bathroom with shower facilities. The panoramic top terrace of 16 sqm can be entered from the attic floor and it needs to be tiled. On the ground floor we find two extra rooms with high ceilings and arches and a bathroom with shower facilities. This floor avails of its own entrance and is also internally connected to the main house. Complete the property a stone cellar with arches. All utilities are connected, including the central heating system. The house is sold furnished.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- TO3539
- Titel bij het kantoor
- Two-bedroom town house with panoramic terrace and large cellar. Tornareccio.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.