Woning te koop in Tornareccio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property is located in the characteristic town of Tornareccio, a comune in the province of Chieti full of historic building and medieval charming, well known for his honey making and summer events. The house stands on two floors, for a total of 180 sqm. The house is composed by two independent units located on each floor. Both floors avail of independent entrances, one at the back and one at the front of the house. On the ground floor we find the main entrance that opens into a corridor that connects every room of the floor. Here we find a kitchen with fireplace, dining room (currently used as bedroom), a bedroom, a bathroom with half tub and a room at raw state used as cellar. In the cellar we find an original wood burning oven and independent entrance on the side of the house. On the first floor we find the second unit with the entrance located at the back of the house. The main entrance opens directly into the internal staircase that connects the two floors. On the first floor we find an open space kitchen/dining room of 40 sqm with a panoramic balcony and fireplace, two bedrooms and a full bathroom with tub. Trhought the internal staircase we can reach the attic floor of approximately 90 sqm. The house avails of all utilities connected and central heating system. Outside we find, on the side of the house, a small courtyard that can be used as parking area or as small vegetable plot. The house needs general maintenance works.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- TO1130
- Titel bij het kantoor
- Perfect condition detached town house with two units for sale.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.