Landhuis te koop in Tiszajenö, Hongarije

Gerenoveerde tanya op circa 1,2 hectare, vlakbij de TiszaEven buiten Tiszajenő ligt deze gerenoveerde Hongaarse tanya op een ruim perceel van circa 1,2 hectare. Een landelijke woonplek met vrij uitzicht, veel ruimte rond het huis en uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. De ligging is aantrekkelijk voor wie graag buiten woont, maar toch niet helemaal afgelegen wil zitten. Tiszajenő is een rustig dorp aan de Tisza en beschikt over een eigen spoorverbinding. Ook deze tanya ligt op korte afstand van het station. De Tisza en het omliggende Natura 2000-gebied liggen vlakbij. Het landschap bestaat hier uit open land, rivierbossen en uiterwaarden. Een mooie omgeving om te wandelen, vissen, paardrijden of het water op te gaan met een bootje. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Tiszakécske op korte afstand. Daar vindt u supermarkten, winkels, horeca, medische voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Ook voor gezinnen is Tiszakécske goed uitgerust: er zijn kinderopvang en kleuterscholen, basisscholen en verschillende mogelijkheden voor voortgezet onderwijs, waaronder gymnasium en beroepsonderwijs. Daarmee is wonen in deze omgeving zeker niet alleen interessant voor rustzoekers of pensionado’s, maar ook voor gezinnen met schoolgaande en oudere kinderen. Tiszakécske ligt eveneens aan de Tisza en heeft een zandstrand waar het in de zomer gezellig druk kan zijn, met eet- en drinkgelegenheden langs het water. Ook Szolnok, Nagykőrös en Kecskemét zijn vanuit Tiszajenő goed bereikbaar. De woningDe tanya heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en is traditioneel gebouwd met dikke lemen muren. Dit oorspronkelijke deel van de woning is in de loop der tijd uitgebreid en gerenoveerd. Het huis beschikt onder andere over een nieuw dak. Aan de voorzijde staat een grote oude boom die in de zomer veel schaduw geeft en daarmee mede de sfeer rond het huis bepaalt. Via een royale overdekte veranda komt men binnen. Deze veranda is groot genoeg voor zowel een zithoek als een eettafel en vormt daardoor een echte extra leefruimte. Een groot deel van het jaar is dit waarschijnlijk een van de prettigste plekken van het huis. Vanuit de veranda komt men in het aangebouwde woongedeelte. Hier bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken van circa 36 tot 40 m².De moderne IKEA-keuken is voorzien van een royaal gasfornuis met oven en biedt voldoende werk- en bergruimte. Er is daarnaast volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In deze ruimte staat tevens een flinke houtkachel. Door de centrale ligging en het vermogen van deze kachel kan hiermee de woning goed worden verwarmd. Via een brede doorgang komt men vervolgens in het oorspronkelijke gedeelte van de boerderij. Hier bevindt zich een centrale hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Er zijn in totaal drie slaapkamers: een kleinere slaapkamer, een grotere slaapkamer en daarachter nog een derde kamer. Daarmee biedt de woning ondanks de compacte oppervlakte verrassend veel slaap- en gebruiksruimte. Ook de badkamer is vanuit de hal bereikbaar. Deze heeft een langwerpige indeling. Vanuit dit gedeelte leidt tevens een trap naar de zolder. De zolder biedt in theorie mogelijkheden om in de toekomst verder te worden benut. Daarvoor zijn echter wel bouwkundige en technische aanpassingen nodig. Wij beschouwen dit daarom nadrukkelijk als een mogelijke toekomstige uitbreiding en niet als bestaande woonruimte. Circa 1,2 hectare grondRondom de woning ligt een groot terrein van in totaal circa 1,2 hectare, grotendeels bestaande uit open landbouwgrond. Hierdoor heeft men vanaf het erf een mooi en weids uitzicht over het omliggende landschap. Het terrein is bijzonder interessant voor paardenliefhebbers. Er is reeds een paardenbak, een paardenstal en een open schuilstal aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor de opslag van hooi en andere benodigdheden. De vorige eigenaar hield hier vijf Tinkers, waardoor het terrein duidelijk ook daadwerkelijk als paardenplek is gebruikt. Dat betekent overigens niet dat deze tanya uitsluitend geschikt is voor paardenbezitters. Wie vooral veel grond, vrijheid en een landelijke woonplek zoekt, kan het terrein natuurlijk ook op een andere manier gebruiken. Er is ruimte voor andere dieren, een grote tuin, hobbyactiviteiten of eenvoudigweg om te genieten van de rust en het uitzicht. Op het erf bevindt zich bovendien een jacuzzi. Deze zal waarschijnlijk nog enig onderhoud nodig hebben voordat hij weer volledig kan worden gebruikt. Landelijk wonen dicht bij de TiszaDeze tanya biedt een aantrekkelijke combinatie van een gerenoveerde lemen woning, een groot perceel, praktische voorzieningen en een vrije ligging. De royale veranda, de grote boom voor het huis, de open keuken en woonkamer en het weidse land eromheen geven het geheel een ontspannen, landelijke sfeer. Voor paardenliefhebbers zijn de aanwezige stal, paardenbak en schuilgelegenheid natuurlijk een belangrijk pluspunt, maar ook zonder paarden is dit gewoon een prettige plek voor wie ruim en rustig wil wonen. Daarbij liggen Tiszajenő, de voorzieningen van Tiszakécske en de natuur rond de Tisza allemaal dichtbij. Een interessante woning voor permanente bewoning, als vakantiehuis of als plek om later rustig van het Hongaarse buitenleven te genieten. Dit object kan eventueel ook in combinatie worden gekocht met een op circa 300 meter afstand gelegen woonhuis. Zie ref. 93539.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.