Landhuis te koop in Tiszajenö, Hongarije

Degelijk woonhuis vlakbij de rivier TiszaIn het buitengebied van Tiszajenő ligt deze ruime woning uit de jaren zestig/zeventig, vrijwel geheel in originele, maar opvallend goede staat. Een huis waar in de loop der jaren gelukkig niet alles is weggewerkt of gemoderniseerd. De oorspronkelijke sfeer is nog volop aanwezig, met onder andere houten vloeren, plavuizen in de hal, handgeschilderd behang en royale vertrekken met hoge plafonds. Een belangrijk pluspunt is de ligging. Vanaf de woning rijdt u ongeveer 500 meter over een zandweg en staat u aan de oever van de Tisza. Hier kunt u wandelen, vissen of bijvoorbeeld een klein bootje neerleggen om de rivier op te gaan. De woning ligt bovendien direct bij het beschermde Natura 2000-natuurgebied langs de Tisza, met de uiterwaarden, bossen en natuur van het rivierlandschap vrijwel voor de deur. Tiszajenő zelf is een rustig Hongaars dorp met onder andere een eigen spoorweghalte. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Tiszakécske dichtbij. Hier vindt u winkels, supermarkten, horeca, scholen, medische voorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook voor gezinnen is Tiszakécske goed uitgerust: er zijn kinderopvang en kleuterscholen, basisscholen en verschillende mogelijkheden voor voortgezet onderwijs, waaronder gymnasium en beroepsonderwijs. Daarmee is wonen in deze omgeving zeker niet alleen interessant voor rustzoekers of pensionado’s, maar ook voor gezinnen met schoolgaande en oudere kinderen. Tiszakécske is bovendien een gezellige plaats aan de Tisza, met in de zomer een strand aan de rivier en horeca waar het vooral door Hongaren zelf prettig toeven is. Ook plaatsen als Szolnok, Nagykőrös en Kecskemét zijn vanuit Tiszajenő goed bereikbaar. De woningVia een kleine overdekte veranda komt u binnen in de centrale hal van de woning. Vanuit deze hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over meerdere opvallend ruime kamers. Een aantal daarvan meet ongeveer 5 x 5 meter. De hoge plafonds geven deze kamers een prettig en royaal gevoel en zorgen ervoor dat het huis van binnen groter aandoet dan u van buiten misschien zou verwachten. Er is een grote woonkamer en daarnaast zijn er meerdere ruime kamers die als slaapkamer, tweede woonkamer, eetkamer of naar eigen inzicht kunnen worden gebruikt. Verder is er nog een kleinere zijkamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbykamer of extra logeerkamer. Veel originele details zijn bewaard gebleven. In de slaapkamers liggen houten vloeren, in de hal vindt u de oorspronkelijke plavuizen en in de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Ook bijzonder is het nog aanwezige handgeschilderde behang. Natuurlijk is de inrichting gedateerd, maar juist doordat zoveel oorspronkelijke elementen bewaard zijn gebleven heeft deze woning een heel eigen karakter. Het huis is droog en verkeert bouwkundig in een goede basisconditie. Het dak is goed en ongeveer twee jaar geleden zijn nieuwe ramen met dubbel glas en horren geplaatst. De woning is goed bereikbaar via geasfalteerde weg, (verhard) pad en trein! Keuken en badkamerDe badkamer is nog volledig origineel en zal door vrijwel iedere nieuwe eigenaar worden gerenoveerd. Een moderne binnenkeuken is op dit moment niet aanwezig. Dat heeft een heel eenvoudige reden: traditioneel werd hier vooral gekookt in de aparte zomerkeuken op het erf. Een nieuwe eigenaar kan daardoor zelf bepalen waar en op welke manier een nieuwe keuken in de woning wordt gerealiseerd. Op het erf staat nog steeds deze aparte zomerkeuken, met daaronder een kelder. Van het interieur daarvan ontbreken voorlopig nog de foto\'s, omdat de sleutel op dit moment zoek is... VerwarmingIn de kleine stookruimte staat nog de oorspronkelijke houtgestookte cv-ketel, aangesloten op de radiatoren in de woning. Daarnaast is er een gasketel die gevoed wordt vanuit een gastank. Gezien de huidige gasprijzen zal houtverwarming voor veel bewoners waarschijnlijk de aantrekkelijkere optie zijn, maar beide systemen zijn aanwezig. BijgebouwenBij de woning horen meerdere praktische bijgebouwen. Naast de zomerkeuken met kelder is er een garage en een grote schuur met voormalige stallen en diverse berg- en gebruiksruimtes. Deze gebouwen bieden volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats, hobbyruimte of het houden van dieren. Op het erf is daarmee aanzienlijk meer aanwezig dan alleen de woning zelf. Het geheel staat op een perceel van circa m².Origineel huis op een bijzondere plekDit is geen strak gerenoveerde woning waarbij alles al voor de nieuwe eigenaar is ingevuld. Keuken en badkamer vragen duidelijk aandacht en ook op andere punten zal een nieuwe eigenaar zijn eigen wensen willen realiseren. Daar staat tegenover dat de basis goed is: een droog huis, een goed dak, recent geplaatste dubbelglasramen, royale kamers, hoge plafonds en veel oorspronkelijke details die de woning karakter geven. En misschien nog belangrijker: op ongeveer 500 meter afstand ligt de Tisza, midden in een prachtig natuurgebied. Een interessante woning voor wie rustig wil wonen, ruimte zoekt en het aantrekkelijk vindt om de rivier en de natuur letterlijk om de hoek te hebben. Deze woning kan eventueel ook in combinatie worden gekocht met een op circa 300 meter afstand gelegen tanya/boerderij met circa 1 hectare grond, een paardenstal en goede mogelijkheden voor het houden van paarden. Zie ref. 93540.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.