Rijwoning te koop in Tavenna, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appHiervan vonden we niets in de directe omgeving.
Over dit huis
The house stands on three floors and measures 90 sqm, it avails of a semibasement floor and a cellar, both with independent entrances. The structure and the roof are both in good condition. This property is situated in Tavenna, a characteristic village in the heart of the Molise hills at just 35 minutes' drive from the Adriatic coast, with a very lovely and warm community. The area offers a remarkable diversity of landscapes, with oaks, olive trees from which an excellent olive oil is produced, almonds, walnuts... An external staircase leads up to the first floor where a beautiful patio gives the access to the main entrance. On the first floor we find a large and airy kitchen/dining room, adjacent to the kitchen we find a living room with panoramic view of the hills and sea view. This living room can be converted into a bedroom if needed. On the second floor we find a bedroom and a full bathroom with bathtub. Next to the bedroom we find a small storage room with sea view. On the semibasement floor we find a large cellar of 30 sqm with a second kitchen with fireplace and wood burning oven. This part of the house has the potential to be turned into a self contained independent annex. Completes the property a stone wine cellar at the back of the house. The central heating system is installed and all utilities are connected. The house is in the town centre and it is reachable by car.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- TN8930
- Titel bij het kantoor
- Town house with panoramic views and spacious stone cellar with annex potential. Tavenna
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.