Woning te koop in Szőlősgyörök, Hongarije

Nette woning nabij het Balatonmeer! Gelegen op maar 8 km van het Blatonmeer ligt het middelgrote dorp Szőlősgyörök waar nog genoeg voorzieningen zijn. Het gaat hier volledig om de 3 L\'s namelijk Locatie, Locatie en Locatie. Balatonlelle en Balatonboglár zijn in een kleine 5 minuten te bereiken en daar kan men genieten van het  toerisme en dan weer lekker terug naar Szőlősgyörök om te genieten van de rust en ruimte. Wat kan men nog meer wensen! De omgeving is glooiend en weids en de bereikbaarheid is gewoon goed. De woning is vanaf 2019 geheel gerenoveerd en al het moderne comfort is aanwezig. Het woonoppervlak is ongeveer 115 m2 en er is een ruime woonkamer met een semi ruime open keuken, 3 slaapkamers, separaat toilet en een ruime badkamer. Interessant is het feit dat de bovenverdieping ( met reeds openslaande deuren en een balkon ) nog in gebruik genomen kan worden om er extra ruimte te realiseren van ongeveer 110 m2. Het maken van een vaste trap naar de 1e verdieping is makkelijk te realiseren. Uiteraard is er nog een ruime garage van ongeveer 30 m2 en en separate opslagruimte. Bij binnenkomst is er een leuk overdekt terras en beneden op het gedeeltelijke omheind perceel van 1986m2 is nog een extra overdekt terras en niet te vergeten een mooi zwembad. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas met een net nieuwe ketel van 24-8-2026. Uiteraard ook een airco om de zeer warme dagen te verkoelen. Snel internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Niet alleen om gezellig te wonen maar ook een ideaal object om zorgeloos te verhuren als vakantiewoning ( uiteraard met de benodigde Ntak vergunning en registratie ) en een goed rendement te behalen gelet op de toplocatie nabij het Balaton.  Prijs : € 250.000,- Kosten Koper. Szőlősgyörök is een plaats en gemeente in de provincie Somogy. Het dorp ligt in het zuidwesten van Hongarije, op ongeveer 8 à 10 kilometer afstand van het Balatonmeer (nabij Balatonboglár). Szőlősgyörök heeft 1205 inwoners per januari 2025. Wijnregio: De naam van het dorp verraadt het al (szőlő betekent druif). Het dorp maakt officieel deel uit van de wijnregio Balatonboglár. De omliggende heuvels staan bekend om hun uitstekende wijngaarden en historische wijnkelders. Toerisme: Vanwege de rustige ligging net buiten de drukte van het Balatonmeer, is het een populaire plek voor vakantiehuizen, campings in de omgeving, en buitenactiviteiten zoals quad- of offroad-tochten door de natuur. Er is ook een bekende lokale tulpentuin en lavendelplantage.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.