Appartement te koop in Suvereto, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appSchatting op basis van de afstand; de afstand is hemelsbreed.
Over dit huis
Main Features: Approx. 153 sqm surface Three bedrooms and two bathrooms Independent entrance Double private garden Livable terrace Renovated apartment on three levels Large and bright living area Autonomous heating Internal Description: At the entrance to the medieval village of Suvereto, in a quiet and private area, this renovated 153 sqm apartment features an independent entrance and private garden on both sides. The ground floor hosts a space currently organized as a studio apartment, including a living area with kitchenette, double bedroom and windowed bathroom, with direct access to the rear garden from the small kitchen. The first floor offers a spacious and bright living area with large eat-in kitchen, double living room and a livable terrace ideal for outdoor dining. The second floor is dedicated to the sleeping area, consisting of a master bedroom, single bedroom, bathroom with shower and bathtub, hallway and storage room. The interiors are bright, well distributed and in excellent condition. External Description: The property features a well-kept front garden and a second garden at the back, ideal for outdoor relaxation or creating personalized green areas. The terrace on the first floor provides an additional outdoor space enjoyable throughout the year. The slightly decentralized position ensures privacy and peace while remaining just minutes from Suvereto’s charming historic center. Distances: Suvereto historic center: 1 km Venturina Terme: 7 km San Vincenzo: 17 km Gulf of Baratti: 20 km Pisa Airport: 95 km ref. A6621RA2461100A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Livorno
- Referentie van het kantoor
- A6621RA2461100A
- Kamers
- 3
- Staat
- Gerestaureerd
- Tuin
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.