Appartement te koop in Suvereto, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features Single-family villa of approximately 150 sqm on a single floor Free on four sides with a large surrounding garden Included garage Comprises entrance, breakfast kitchen, spacious living room with access to the loggia, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and storage room Fully habitable and tastefully furnished Located 4 km from Suvereto and about 20 minutes by car from the beaches of Carbonifera and San Vincenzo Very quiet area, in the center of the village of Prata Interior Description This beautiful single-family villa of approximately 150 sqm, situated in the heart of the peaceful village of Prata, represents a unique opportunity for those seeking a spacious and comfortable residence immersed in the Tuscan countryside. The property, spread over a single floor, ensures a functional distribution of spaces, ideal for families or those who wish to live in complete autonomy. Upon entering, you are greeted by a large entrance that leads directly to the breakfast kitchen, perfect for informal dinners and convivial moments. The spacious and bright living room opens onto a loggia, creating a harmonious connection between the indoor and outdoor spaces and offering an ideal place to relax or entertain guests. The villa features two spacious bedrooms, both tastefully furnished and equipped with built-in wardrobes that provide ample storage space. The two modern and well-finished bathrooms offer all the necessary comforts for a comfortable living. A practical storage room completes the internal layout, providing additional space for storage. Exterior Description Externally, the villa is surrounded by a large private garden, fully fenced and well-maintained, ideal for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the tranquility of the Tuscan countryside. The loggia, accessible from the living room, is an excellent area for outdoor lunches, summer dinners, or relaxing moments under the sun. The included garage offers practicality and security for vehicle parking, while the surrounding garden ensures privacy and a serene environment. The external flooring has been recently renovated, ensuring a modern and functional appearance. Property Reference A3165RV2061927A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Livorno
- Referentie van het kantoor
- A3165RV2061927A
- Kamers
- 2
- Staat
- Goed
- Tuin
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.