Rijwoning te koop in Schiavi D'Abruzzo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This property is a town house, situated on a panoramic spot of the historic centre of Schiavi D’Abruzzo, a mountain town in the province of Chieti. Schiavi D’Abruzzo is located in the Apennine Mountains, in the southernmost portion of the Abruzzo region, on the border with Molise region. The town is situated at 56 km from the Adriatic coast and 225 km from Rome at 1.172m asl. This town house stands on three floors and measures approximately 75 sqm. The main entrance is on the ground floor and opens into a kitchen and dining room. Next to the kitchen we find a bathroom with shower. On the same floor we find also a second dining room with fireplace and a large double bedroom. From the kitchen a staircase takes us to the first floor where we find a landing with fireplace and also a second entrance with access to a small, gated patio. Completes this floor the master bedroom. The property also avails of an attic floor where the third, large bedroom is situated. This bedroom enjoys a beautiful view of the mountains. The property has electricity and water connected. Gas is easy to connect. The house doesn’t avail of central heating system at the moment. It is perfect conditions, sold furnished and ready to move in. Price reduced from 40.000€ to 30.000€ in July 2026.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- SH5060
- Titel bij het kantoor
- Three-bedroom town house with panoramic view of the mountains. Schiavi D
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.