Woning te koop in Schiavi D'Abruzzo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property is a stone house, situated on a panoramic spot of the historic centre of Schiavi D’Abruzzo, a mountain town in the province of Chieti. Schiavi D’Abruzzo is located in the Apennine Mountains, in the southernmost portion of the Abruzzo region, on the border with Molise region. The town is situated at 56 km from the Adriatic coast and 225 km from Rome at 1.172m asl. This stone house stands on three floors and the main entrance is situated on the ground floor. As we enter, we find a kitchen with a fireplace and vaulted ceilings. On the same floor there is also the living/dining area with a window and a bathroom with bathtub. The first floor is where the sleeping area is situated that avails of a master bedroom with a window, a very large double bedroom with vaulted ceilings and also a single bedroom. Completes the floor a small toilet. The property also avails of a large cellar, situated on the basement floor with its own independent entrance but also internally connected to the kitchen area. Electricity and water are connected; gas is easy to connect. The property is in good conditions; it just needs some revamping. Price reduced from €49.000 to €39.000 in June 2026.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- SH3049
- Titel bij het kantoor
- Three-bedroom stone house in good conditions, with vaulted ceilings and cellar. Schiavi D
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.