Woning te koop in Sauze-Vaussais, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
A great opportunity to generate seasonal income with the four gites. Alternatively, it could serve as your primary residence alongside three independent gites. There is no heating system, but the property features a lovely 11m x 5.5m heated swimming pool and a compliant sanitation system. Set in a quiet village at the end of a small no-through lane. Close to the towns of Sauze-Entre-Bois and Chaunay with easy access to Poitiers airport. The property is ready to rent immediately although the gites would benefit from internal modernisation. LA CHATAIGNE GROUND FLOOR Living room 35m2: Tiled floor, fireplaceFitted kitchen 10m2: Tiled floorHall 9m2: Laminate flooringSitting room 8m2: Laminate flooringHall 4m2: Tiled floor, cupboardWC 2m2: Tiled floor, washbasin UPSTAIRS Landing: Carpet, cupboard Bedroom 18m2: Carpet, cupboard, and private shower room (5m2: Laminate flooring, washbasin, WC, shower)Bedroom 11m2: CarpetBedroom 18m2: Laminate flooringBathroom 6m2: Laminate flooring, bathtub with shower, washbasin, WC, Velux window LA ROSE GROUND FLOOR Living area 25m2: Tiled floor, exposed stone, fitted kitchen area UPSTAIRS Landing 5m2: Seagrass flooring, low beam, sloping ceilingBedroom 9m2: Carpet, exposed stone, sloping ceiling, Velux windowBedroom 12m2: Seagrass flooring, exposed stone, beam, sloping ceiling, Velux windowShower room 6m2: Vinyl flooring, WC, washbasin, shower, sloping ceiling LE TOURNESOL GROUND FLOOR Living area 32m2: Tiled floor, fitted kitchen, exposed stoneShower room 3.5m2: Tiled floor, shower, WC, washbasinHall 1m2: Tiled floor UPSTAIRS 2 Bedrooms (14m2 each): Carpet, beams, Velux windows, sloping ceilings LA LAVANDE GROUND FLOOR Living area 21m2: Tiled floor, fitted kitchenBathroom 4.5m2: Tiled floor, bathtub with shower, washbasin UPSTAIRS 2 Bedrooms (15m2 each): Carpet, beams, Velux windows, sloping ceilings EXTERIOR Courtyard with space for Parking for 4 cars. Enclosed garden, well (sealed for safety). Heated swimming pool (11m x 5.5m; liner replaced in 2025), 1.6m deep with flat bottom. Covered wooden terrasse. Utility room, small outbuilding, 1-car garage.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlakte
- 312 m²
- Perceel
- 2.046 m²
- Referentie van het kantoor
- r7595
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.