Woning te koop in Sauze-Vaussais, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appSchatting op basis van de afstand; de afstand is hemelsbreed.
Over dit huis
Beautiful stone house featuring 4 bedrooms, a heated swimming pool, lovely gardens, and various outbuildings. Ideally situated in a very quiet hamlet, it offers easy access to the N10, providing quick connections to major routes towards Poitiers, Angouleme, Limoges, and Niort. The towns of Civray and Sauze-Entre-Boisoffering a full range of shops, as well as primary and secondary schoolsare just a short drive away. GROUND FLOOR Entrance 7m2: Laminate flooringBedroom/Office 9m2: Laminate flooring, built-in cupboard (water supply and drainage available)Fitted Kitchen 16m2: Tiled floor, exposed beamsLiving Room 28m2: Original flagstone flooring, exposed beams, wood-burning stove (installed 2 years ago, with heat vents for the kitchen and upstairs)Dining Room 27m2: Laminate flooring, "Canadian-style" stove, exposed beamsUtility Room 6m2: Tiled floor, French door opening onto the courtyardWC 1m2: Tiled floor UPSTAIRS Mezzanine/Landing 11m2: Laminate flooring, Velux window, sloping ceilingBedroom: Laminate flooring, exposed beam, Velux window, sloping ceilingBedroom 12m2: Wood flooring, exposed beam, Velux window, sloping ceilingBathroom 7m2: Laminate flooring, WC, shower, double vanity, corner bath, heated towel railCorridor 4m2: Laminate flooringBedroom: 12m2 Wood flooring, Velux window, sloping ceiling, direct access via a spiral staircase from the entrance hall. EXTERIOR Heated swimming pool (4m x 3m) with a wooden decking, lovely covered terrace, and a stone building housing an old bread oven in good condition. A 95 m2 barn featuring a mezzanine and rooftop photovoltaic panels for electricity generation (resale/self-consumption value estimated at around 500 per year). A 25 m2 workshop with a concrete floor. A walled front garden, an enclosed rear courtyard, and an additional large garden/orchard (with vehicle access) of 3,761 m2 behind the barn. (Option to purchase without this additional garden.)
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceel
- 4.676 m²
- Referentie van het kantoor
- r7582
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.