Woning te koop in Ruffec, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
A single-story house in the heart of Ruffec, within walking distance of all shops, schools, transport links, etc. Enclosed garden with two vehicle entrancesone featuring a remote-controlled gateand an electric garage door. The house is generally in very good condition, though the kitchen could benefit from updating. The house is currently connected to an individual wastewater treatment system. The public mains drainage network has been available in the street since spring 2026, and connection to the public sewer system remains to be arranged. Ground Floor: Entrance: 12.25m2, tiled floorLiving Room: 28.19m2, parquet flooring, two sets of French doors with aluminium shutters, and two windows with electric shuttersFitted Kitchen: 12.42m2, tiled floor, electric shutterShower Room: 6.81m2, tiled floor, walk-in shower, washbasin, WC (macerator type), cupboardWC: 1m2, tiled floorBedroom: 10.45m2, vinyl flooring, electric shutterBedroom: 10.28m2, vinyl flooring, electric shutterBedroom: 12.75m2, vinyl flooring, cupboard, aluminium shutterBedroom: 11.73m2, vinyl flooring, cupboard, aluminium shutterHallway: 3.77m2, tiled floor, cupboard Basement: Bedroom: 10m2, vinyl flooring, radiatorLaundry/Shower Room: 10m2, tiled floor, shower, washbasin, radiatorBoiler room, storage areaGarage/Workshop: Electric door, door leading to the garden Exterior: Enclosed garden, two vehicle entrances (one with a remote-controlled gate)
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceel
- 1.170 m²
- Referentie van het kantoor
- r7609
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.