Woning te koop in Ruffec, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
An attractive village house 6 kms from Ruffec set back from the road with privacy and intimacy. Large living area with its 5 bedrooms and 4 reception rooms. The roof has been overhauled in 2018, a new sanitation system installed in 2021, 12 of the 15 windows are double glazed and a new heat exchange pump heating system in 2022. The ground floor could easily accommodate a guest annexe for flexible living space. Outside has an attached barn with space to park two cars and the mature gardens are beautiful on a total plot size of 2401m2. Ground Floor: Entrance 12m2 Linoleum flooringWC 1m2 Linoleum flooringBathroom 4m2 Linoleum flooring, bathtub with shower, sinkLiving Room 16m2 Laminate flooringOffice 10m2 Laminate flooringFitted Kitchen 20m2 Linoleum flooring leading to Sitting Room 18m2 Parquet, doors to the gardenLiving Room 17m2 Linoleum flooring, wood-burning stoveBedroom 10m2 Carpet, stone First Floor: Landing 10m2 Wooden flooring and carpet, built-in wardrobesBedroom 13m2 Wooden flooring, wardrobeBedroom 10m2 Carpet, sloping ceilingWC 1m2 Linoleum flooringBathroom 8m2 Linoleum flooring, bathtub with shower, sinkBedroom 13m2 CarpetBedroom 16m2 Flooring to be finished (currently plywood) Exterior: Large front courtyard with a well, enclosed rear garden with several fruit trees Including a walnut tree and two taps. Adjoining barn of approximately 90m2 with workshop and electricity on site. Small hangar and a small storeroom.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceel
- 2.401 m²
- Referentie van het kantoor
- r7499
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.