Woning te koop in Ruffec, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Located in the heart of Ruffec town centre, within immediate proximity to shops, schools, and sports associations, this stone-built property offers an excellent rental investment opportunity. The building comprises two fully renovated apartments currently rented, as well as a third unit to be created on the upper floor. Three water meters and three electricity meters are already installed. Ground Floor Shared entrance 4 m2Wooden flooring, access to the cellar and to the upper floor. One-Bedroom Apartment of 42.35m2 : Living room 28 m2: Laminate floor, fitted kitchen, exposed stone walls Bedroom 9 m2: Laminate floor Shower room 9 m2: Laminate floor, shower, washbasin, WC, heated towel rail Rented at 390 per month + 10 charges Studio Apartment of 35.35m2 : Living area 26 m2: wooden and floating wood flooring, fitted kitchen Shower room 9 m2: floating wood flooring, shower, washbasin, WC, heated towel rail, window Rented at 325 per month + 10 charges Upstairs Large attic space of 78 m2 to be renovated, ideal for creating a third apartment and increasing rental income or owners accommodation. No outdoor spaceAttractive stone building with retained characterImmediate rental income with value-add potential A great opportunity for investors, with strong potential for improved returns.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Referentie van het kantoor
- r7427
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.