Woning te koop in Ruffec, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Charming stone townhouse located in the heart of Ruffec, just a short walk from shops and amenities. The property comprises two bedrooms, a living room, a kitchen, and a pleasant small garden of 84m2. It benefits from mains gas central heating, double glazing, and is connected to the mains drainage system. Some refreshing and cosmetic work will bring the home back to life and allow you to make it your own. You'll also enjoy a beautiful vaulted cellar, perfect for storage, as well as an attic that could be converted, offering additional potential. A property full of character and potential. Ground Floor: Entrance (3m2): wooden floor Kitchen (21m2): combination of wooden floor and tiling Living Room (20m2): wooden floor, access to the vaulted cellar below WC (1m2): under the staircase, fitted with a macerator toilet First Floor: Landing (5m2) Shower Room (4m2): lino flooring, washbasin, bidet, shower, WC Dressing Room / Study (6m2): lino flooring Bedroom 1 (17.5m2): wooden floor Bedroom 2 (17.5m2): wooden floor Convertible Attic: Three windows + Velux roof window, insulated roof Exterior: Small garden (84m2) located just 2 meters in front of the house, with a garden shed
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceel
- 84 m²
- Referentie van het kantoor
- r7330
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.