Woning te koop in Roccaspinalveti, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property is situated on the outskirts of Roccaspinalveti at 43km from the Adriatic coast, at just five minutes' drive from the town centre. Roccaspinalveti is a small and peaceful village in the province of Chieti, surrounded by beautiful countryside and close to both the mountains and the sea. The village is characterised by charming 19th-century stone palaces and traditional rural buildings, giving it a genuine and authentic atmosphere. The house is arranged over two floors. The first floor comprises the main living accommodation, with the entrance opening into a hallway leading to a spacious open-plan kitchen and living room. The room features a perfectly functioning fireplace and a wood-burning stove, creating a warm and cosy atmosphere. Next to the kitchen there is a master bedroom overlooking the private rear garden, a single bedroom and a bathroom with a bathtub. An external staircase leads to the ground floor, where there are two large cellars measuring over 40 sqm in total, as well as access to the garden. The private garden measures approximately 270 sqm and offers a peaceful outdoor space with beautiful views of the surrounding countryside. The house and roof are in excellent condition. Electricity, gas and water are already connected, including the central heating system and the property is ready to move into. It is being sold fully furnished, making it an ideal home or holiday retreat for those looking for a peaceful property in the Italian countryside, within easy reach of both the mountains and the Adriatic coast.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Perceel
- 270 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- RS0040
- Titel bij het kantoor
- Perfect condition detached two-bedroom country house with a private garden, two large cellars and beautiful panoramic vi
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.