Landhuis te koop in Roccaspinalveti, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This spacious country house, located near the tranquil village of Roccaspinalveti, offers 200 sqm of living space spread over two floors, making it an ideal investment for those seeking a peaceful retreat or a renovation project. The house is solid, in habitable condition, but could benefit from general maintenance and modernization to maximize its potential. On the ground floor we find three large cellars. Every cellar avails of independent accesses. The ground floor can be converted into additional habitable space of 80 sqm. On the ground floor we also find the main entrance, it opens into a large entrance hall where we find a staircase that leads up to the first floor. On the first floor we find a kitchen with fireplace, two bedrooms and a full bathroom with tub. One bedroom has direct access to the spacious and panoramic terrace. This terrace is accessible also from the corridor of the house. The terrace measures approximately 25 sqm, with breathtaking views of the surrounding hills and your private land. Outside the property avails of 1500 sqm of land with fruit trees. Water ad electricity are connected, the house needs general maintenance works. Roccaspinalveti, in Abruzzo, is a charming village known for its serene landscapes, rich culture, and proximity to Italy's beautiful Adriatic coast. This country house in Roccaspinalveti is a perfect opportunity to embrace the Italian countryside lifestyle, with ample space for customization and a large plot of land to enjoy.
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Perceel
- 1.500 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- RS1015
- Titel bij het kantoor
- Spacious country house with panoramic terrace and 1500 sqm land in Roccaspinalveti.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.