Landhuis te koop in Riparbella, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main features Property size: approximately 197 sqm Private garden: on two sides of the house Entrances: 2 Outdoor jacuzzi: present Bedrooms: 2 (one in the attic and one on the first floor) Bathrooms: 3 (one on each floor) Storage room: present Kitchen: separate, eat-in Living room and dining room: spacious and bright Walk-in closet: large, in the main bedroom Levels: 3 (ground floor, first floor, attic) Exclusive parking space: available Swimming pool: outdoor jacuzzi Heating: autonomous, air-based, powered by heat pumps Materials: high quality, recent renovation (2008) Location: in the municipality of Riparbella, a few km from the sea Description In the heart of Tuscany, just a few kilometers from the stunning coastline, this exclusive portion of a farmhouse is located within a prestigious complex in the municipality of Riparbella. The property is nestled in green surroundings, offering privacy and tranquility, yet is conveniently close to major road connections. The property, which spans approximately 197 sqm, is spread over three levels, offering spacious and bright rooms that combine traditional Tuscan architecture with contemporary design. On the ground floor, the entrance leads to a large living room and dining area, a separate kitchen, a bathroom, and a storage room. A beautiful staircase made of glass and metal leads to the first floor, where you will find a large bedroom with a spacious walk-in closet, an en-suite bathroom, and a study area. From the first floor, an internal staircase leads to the attic level, which houses a second master bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in closet. Each floor is equipped with its own bathroom, and the layout ensures optimal comfort for all needs. The private garden extends on two sides of the house, providing a perfect space to enjoy the tranquility of the area. To complete the property, an outdoor jacuzzi is placed in a corner of the garden, creating an ideal space for outdoor relaxation while enjoying views of the surrounding landscape. The property also includes an exclusive parking space in a designated parking area. The property was renovated in 2008, using high-quality materials and luxurious finishes. The interior furnishings, which are not included in the sale, were carefully selected with attention to detail. The house is equipped with autonomous air-based heating powered by heat pumps, and all systems are fully functional. This property represents an ideal solution for those seeking to live in an exclusive, peaceful environment with great proximity to town amenities and only 15 minutes from the beach. ref. A1190RC47293
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Zwembad
- Ja
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A1190RC47293
- Kamers
- 2
- Staat
- Uitstekend
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.