Landhuis te koop in Radicondoli, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Key features Unique historical and artistic complex Two buildings of 422 sqm and 640 sqm 5000 sqm of garden Approved project for eight apartments Historic charm: ancient medieval tower and church Option to purchase with 59 hectares of land (arable land, pastures, woods) Interior description: Currently in a raw state, the two buildings offer extensive flexibility for layout and customization. The approved project envisions eight apartments, but the interior can be tailored to various solutions, from a luxury private residence to a residential complex or boutique hospitality facility. The spaces retain their medieval origins, providing a unique character that will enrich any restoration project. Exterior description: Surrounded by 5000 sqm of garden, the property is perched on the summit of Monte Scalocchi, offering breathtaking panoramic views. The natural setting is further enhanced by the possibility of acquiring an additional 59 hectares of land, comprising arable fields, pastures, and woods. The historical significance of the site, coupled with the remarkable landscape, makes this complex a true gem of the Tuscan countryside—perfect for those seeking tranquility, history, and beauty. Uses and potential: The property presents multiple development opportunities. It can be transformed into a private luxury residence, a high-end residential complex, or a charming hospitality venue. Situated within a prestigious historical and natural setting, this property is ideal for investors or developers looking for a prestigious and versatile project. Distances: Radicondoli: a few minutes San Gimignano: 35 km Volterra: 40 km Siena: 45 km Florence: 90 km Pisa Airport: 110 km Property reference:A1190RC91900
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 1.062 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RC91900
- Kamers
- 6
- Staat
- Te restaureren
- Tuin
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.