Appartement te koop in Piombino, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 120 sqm surface Five total rooms Three double bedrooms Two bathrooms (one with hydromassage tub, one with shower) Kitchenette Large living room with fireplace Habitable terrace with sea view over the islands Panoramic balcony Hallway and storage room Parquet floors, high-quality finishes Semi-new and fully furnished apartment Air conditioning and autonomous heating Private garage 3rd floor without elevator in elegant building Strategic location close to the port and main services Internal Description: Located in the prestigious Salivoli area of Piombino, this semi-new apartment is the ideal choice for those seeking comfort, elegance, and a privileged location. Set on the third floor of an elegant building without an elevator, the property stands out for its high-end finishes and a layout designed to meet every living need or to serve as an exclusive vacation home. The entrance opens to a large living room featuring a modern fireplace and direct access to the habitable terrace, perfect for dinners or simply relaxing while enjoying the stunning sea view of the Tuscan archipelago. The bright, well-equipped kitchenette opens onto the living area, making everyday life both practical and sociable. The sleeping area consists of three double bedrooms, all spacious and refined with parquet floors, while the two bathrooms offer modern solutions: one with a hydromassage tub for moments of relaxation, the other with a practical shower. Additional spaces include a hallway, a storage room, and an extra panoramic balcony. The furnishings are elegant and contemporary, with carefully selected materials creating an immediate sense of warmth and attention to detail. Hot/cold air conditioning and autonomous heating ensure maximum comfort in every season. The property also includes a convenient garage, a rare and valuable asset in this area. External Description: The highlight of this apartment is the habitable terrace, perfect for those who love outdoor living without sacrificing the comfort of home. Enjoy the sea breeze, breakfast with a view, or romantic dinners watching sunsets over the sea and islands. The building is elegant, well-maintained, and located in one of Piombino’s most sought-after areas, Salivoli, known for its proximity to the port, essential services, shops, schools, and main road links. Despite its central, strategic position, the apartment offers peace and privacy, achieving the perfect balance between city life and relaxation. The private garage is an added value, offering convenience for parking and extra space for bikes, motorcycles, or beach gear. Distances: Piombino port: 1 km Piombino city center: 2 km Salivoli beach: 500 m Supermarket: 400 m Train station: 3 km Pisa Airport: 110 km Florence: 150 km ref. A3165RA2171632A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Livorno
- Referentie van het kantoor
- A3165RA2171632A
- Kamers
- 3
- Staat
- Vrijwel nieuw
- Gemeubileerd
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.