Rijwoning te koop in Petrella Tifernina, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The property is situated inthe historic center of Petrella Tifernina is a small but very picturesque village, perched on a hill overlooking the Biferno River valley. On clear days, it offers sweeping views of nearby mountain ranges such as the Mainarde and the Maiella. Located just 19 km from Campobasso, it provides a peaceful setting without being too remote. The historic center, with its charming streets, open squares, and scenic viewpoints, offers a serene atmosphere, perfect for those who appreciate nature, tranquility, and a slower pace of life. The house is completely made of stone, it features lovely authentic details and original character. The house has not been spoilt by any renovation, therefore all the original features have been kept as they were. The house stands on two levels. The main entrance opens into a kitchen with a fireplace, a wood burning oven and a ceramic sink, beautiful cotto tiles and vaulted ceilings. Next to the kitchen there is a bedroom and a bathroom. On the other side of the kitchen, we find a living room connected to the second large bedroom featuring vaulted ceilings. The house also offers original wooden shutters and original doors. Completes the property a stone cellar with exposed wooden beams, it has its own entrance and it is also internally connected to the house. Gas, water and electricity are connected. The house does not avail of central heating system. The property needs a light internal renovation. Price reduced from €29.000 to €24.000 in June 2026
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- PTF3538
- Titel bij het kantoor
- Charming two-bedrooms traditional town house with cellar. Petrella Tifernina
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.