Woning te koop in Pécs, Hongarije

Nieuwbouwwoning met uniek panorama over de Mecsek in een groene buitenwijk van Pécs! In 2025 opgeleverde luxe nieuwbouwwoning, voorzien van alle luxe, comfort en gemakken. De woning heeft alle vertrekken op de begane grond en is volledig afgewerkt en voorzien van vele extra\'s, waaronder een moderne inbouwkeuken, wateronthardingssysteem, airco, inbouwkasten en sfeervolle verlichting. De woning is gebouwd met hoogwaardige Oostenrijkse prefabtechnologie (Wolf), bestaande uit zeer goed isolerende sandwichpanelen met nog eens extra isolatie. Daardoor is de woning heel energiezuinig. Zo zijn alle ramen voorzien van drielaags isolatieglas met elektrisch bedienbare rolluiken. De vloerverwarming en elektrische heteluchtverwarming zijn aangesloten op een warmtepomp. Het huis is gelegen in een rustige straat aan de noordwestzijde van Pécs in de wijk Mecsekszentkút, omgeven door de beboste heuvels van de Mecsek. Vanuit de woning loopt men zo de natuur in en kan men eindeloze wandelingen maken. Het perceel van 910 m2 biedt een werkelijk schitterend panorama over het het Mecsekgebergte en de westkant van Pécs, bij helder weer kan men de bergen in Kroatië zien. Er zijn maar weinig plekken in de stad die een dergelijk wijds en vrij uitzicht bieden. Er is een ruime parkeergelegenheid voor het huis, het eerste deel van het perceel is volledig vlak, het tweede deel van het perceel loopt naar beneden af. Het huis heeft een entree met hal, apart toilet, wasruimte, een ruime, zeer lichte en sfeervolle woonkamer met halfopen keuken, een gang, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een vlizotrap naar de geïsoleerde bergzolder. Aan de achterzijde is reeds de aanleg van een terras voorbereid. Het huis is aangesloten op stroom, water, riolering en internet-telefoon. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime kant en klare, energiezuinige en onderhoudsarme woning voorzien van alle gemakken, om zorgeloos oud te worden in een rustieke omgeving, met alle gemakken van de stad op slechts enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 340.000,- kosten koper Pécs is met 139.412 inwoners (2025) de op vier na grootste stad van Hongarije. De stad ligt in het zuidwesten van het land, in de beschutting van het Mecsekgebergte, even ver van de Donau als van de Drau. Het is de hoofdstad van het comitaat Baranya. Sinds 1954 is het een “stad met comitaatsrecht” (megyei jogú város). Als zuidelijkste grote stad van Hongarije wordt de stad gekenmerkt door een mediterraan aandoende sfeer. Bovendien herbergt de stad de opvallendste Turkse bouwwerken van Hongarije, die in het land verder niet bijzonder talrijk zijn. Bron: wikipedia

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.