Landhuis te koop in Pat, Hongarije

Twee woningen op één perceel ! Centraal gelegen tussen Zalakaros met de bekende thermaalbaden en de stad Nagykanizsa ligt in een mooie natuurlijke omgeving het kleine dorp Pat. Het is een klein dorp met een stabiel aantal inwoners wat absoluut een goed teken is. Alle voorzieningen zijn in een straal van 15-20 minuten te verkrijgen en het mooie Balaton is in een kleine 40 minuten per auto te bereiken. De bereikbaarheid van en naar Pat is gewoon goed. Het gaat hier om toch iets speciaals want het zijn 2 separate woningen op één perceel geschikt voor de verhuur of voor meer gezinshuishoudens in combinatie met de boerderij op nummer 57. Men heeft dan de ruimte voor 3 separate gezinnen! Het klassieke 1e huis ( klassiek boerderij ) aan de voorzijde heeft een woonoppervlak van 63 m2 met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en een overdekt terras. Als verwarming is er een tegelkachel en het gebruik van een airco of paneelverwarming is mogelijk. De 2e woning aan de linkerzijde heeft een woonoppervlak van ongeveer 55 m2 met een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet met als extra een ruimte, nog naar eigen smaak in te delen, van ongeveer 18 m2. Er is in deze woning vloerverwarming te regelen met afstandsbediening via wifi. Het geheel staat op een omheind perceel van ongeveer 1900 verdeeld in een deel met fruitbomen en een deel bos. Het deel van ongeveer 500 m2 is gras dus makkelijk te onderhouden. Let op: als men met 2 gezinnen naar het mooie Hongarije wil komen dan is dit uw kans want op 30 meter van deze boerderij ( nummer 61 ) is een 2e boerderij ( nummer 57 ) te koop van dezelfde eigenaar en nummer 61 komt vrij begin mei 2026 waardoor men samen maar toch apart teven kan........wat kan men nog meer wensen dus .......grijp deze kans!! Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een tegelkachel en vloerverwarming. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Gewoon een mooie en in goede staat verkerende boerderij gelegen in een net dorp! Prijs: € 155.000,- Kosten Koper. Pat is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Zala, gelegen in het district Nagykanizsa. Pat telt 201 inwoners (2025).

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.