Woning te koop in Palmoli, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This characterful house is part of an antique building dated back to the seventeenth century. The building has been completely restored, it has a new roof and exposed stone that have been recently sandblasted. The house avails of its own private entrance through a beautiful handmade front door dated back to the 1800. This beautiful entrance opens on a large staircase that leads to the first floor, while on the left-hand side there is a ground floor room measuring 37,5 sqm; This room avails of vaulted ceiling, private main entrance and possibility to create a bathroom (the water is already available in this room). On the first floor we find a large living room with unique barrel and vaulted ceilings, numerous large windows and plenty of natural light, original cotto tiles and character details. Adjacent to the living room we find a kitchenette and a dining room. The apartment also avails of a large double bedroom with panoramic sea and mountain view, a twin bedroom and a bathroom. The apartment needs to be re-wired and decorated. Palmoli is a historic and scenic hill town with its Marchesale Castle at the highest point. The town is located in a hilly internal area in the province of Chieti, southern Abruzzo. In Palmoli there is a pharmacy, bank, a post office, supermarket, B&B, grocery, bars and the Museum of Rural Life situated inside the castle. Price reduced from € 34.000 to € 28.000 in August 2026.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- PA0034
- Titel bij het kantoor
- Beautiful character apartment for sale. Palmoli. Abruzzo.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.