Rijwoning te koop in Palmoli, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appSchatting op basis van de afstand; de afstand is hemelsbreed.
Over dit huis
Located in the heart of the small historic town of Palmoli, this two-bedroom townhouse offers an excellent opportunity for those looking for a renovation project in a traditional Italian village. Palmoli is a peaceful hilltop town in Abruzzo, just around 20 minutes by car from the Adriatic coast. Despite its small size, the town has the essential amenities for everyday life, including grocery shops, a bank, post office, restaurants, cafés and a 24-hour medical service. The property is arranged over two levels and offers a straightforward layout, making it a good starting point for a complete renovation and personalisation. The main entrance, located on the first floor, opens into a small living room. To the right is the traditional kitchen, which retains some original features including a fireplace, a wood burning oven, a ceramic sink beneath the window and original terracotta floor tiles. Two bedrooms are also located on this floor, together with a bathroom with shower. An additional feature of the property is the presence of two separate cellars, each with its own entrance from the side of the house. These spaces could be restored and potentially used for storage, a workshop or other purposes. The property requires renovation, including the restoration of the cellars, but offers the possibility of creating a simple home in an authentic Italian village setting. Water and electricity are already connected. Gas needs to be connected. This could be an interesting option for buyers looking for a low-cost renovation project in Abruzzo, particularly those who would like to create a holiday home or a permanent residence within easy reach of the Adriatic coast.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- PA1681
- Titel bij het kantoor
- Two-bedroom town house with two cellars in need of restoration. Palmoli.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.