Rijwoning te koop in Palmoli, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The house we want to offer is a traditional town house in good condition, only the bathroom needs to be updated, and a shower has to be installed. The house stands on two floors plus a semibasement floor currently used as storage space The house measures in total 70 smq. The main entrance is situated on a beautiful panoramic terrace of 30 sqm with stunning view across the surrounding hills. On the ground floor we find a kitchen and a dining room with panoramic view. Through a staircase we reach the first floor where we find two large bedrooms and a bathroom. The bathroom needs to be enlarged and a shower has to be installed. On the semibasement floor we find a beautiful room completely made of stone that used to be the old kitchen with original cotto tiles, large fireplace and wood burning oven. Outside the semibasement floor we find a little gate that opens into the back garden of approximately 80 sqm. Palmoli is a hilltop town at 25 minutes’ drive from the Adriatic coast. The town offers facilities such as shops, bank, bakery, bars, post office, 24 hours GP doctor and outdoor market every Thursday. The price was reduced from € 42.000 to € 37.000 in June 2024. The price was reduced from € 37.000 to € 35.000 in August 2024. The price was reduced from € 35.000 to € 30.000 in October 2025.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Perceel
- 80 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- PA3088
- Titel bij het kantoor
- Two bedrooms town house with terrace and garden for sale near the coast.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.