Woning te koop in Palmoli, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Town house completely made of stone in habitable condition, new windows, working fireplace, two bedrooms. The house is situated in the historic centre of Palmoli, at walking distance from shops and facilities. The house is ready to move into, no works necessary, just some decoration and cosmetic works to make the space cosier and more loved. The house stands on two levels and measures 70 sqm. A beautiful original staircase with vaulted ceilings leads to the first floor where the entrance is located. On this floor we find a large and bright open space measuring 25 sqm, here we find the kitchen and the dining room, the space also enjoys two windows for extra ventilation and natural light. On the first floor we find a large bedroom with bunk beds, this room should be used as a master bedroom, a second bedroom and a bathroom. All utilities are connected and the property has been recently rewired. The property is ready to live in. Just two hours from Rome, Abruzzo has a central position in Italy, which makes it a perfect place to travel around the country. This almost-unknown gem between the Apennines and the Adriatic Sea has a history that goes back in centuries; its little old villages, where time seems to stand still; its green and rich hills, where olive groves and vineyards generously bear their fruit every year; its high mountains, which still keep the ancient traditions alive. Its exquisite traditional cuisine is rich and varied, from the genuine seafood dishes of its coastal shores to the authentic flavours of its mountain dishes. This is the unconventional Italy. Uncrowded, rustic, and wonderful!
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- PA7182
- Titel bij het kantoor
- Inexpensive stone house in good conditions for sale, Palmoli.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.