Appartement te koop in Orbetello, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appSchatting op basis van de afstand; de afstand is hemelsbreed.
Over dit huis
Main Features Location: Historic center Second and top floor Double-height ceilings with exposed wooden beams Renovated apartment Living room with mezzanine Bedroom with mezzanine Possibility to purchase a ground-floor storage room Description Located in the heart of the historic center, we offer for sale an elegant apartment situated on the second and top floor. This property stands out for its double-height ceilings with exposed wooden beams, creating a warm and welcoming atmosphere. The apartment has undergone a complete renovation, ensuring modern and high-quality finishes. The internal layout includes a spacious entrance, a well-equipped open-plan kitchen, a bright dining area, and a living room with a mezzanine, ideal for use as a second bedroom. The main bedroom, also featuring a mezzanine, provides a comfortable and functional space. The bathroom has been finished with premium materials, completing the living offer. Additionally, there is the possibility to purchase a ground-floor storage room, perfect for additional space needs or commercial activities. The central location ensures easy access to all services, shops, and points of interest in the historic center, making this apartment an ideal choice both as a primary residence and as an investment. ref. A1190RA68644
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Energielabel
- F
- Provincie of regio
- Grosseto
- Referentie van het kantoor
- A1190RA68644
- Kamers
- 1
- Staat
- Gerestaureerd
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.