Appartement te koop in Orbetello, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main features 1 bedroom with mezzanine 2 full bathrooms Large living room with views of Corso Italia Separate dining area Large mezzanine with skylights for two additional bedrooms Double-height ceilings with exposed beams Recently renovated Energy Class: F Description Located in the heart of the historic center, on the second and top floor of a charming period building, this completely renovated apartment blends historical charm with modern touches, thanks to its double-height ceilings and exposed beams. The property is in excellent condition, offering high-quality finishes that provide both comfort and style. The apartment features a functional kitchen and a large living room with views of Corso Italia, offering a charming view of the city's vibrant center. The dining area is separate, creating an ideal space for entertaining guests. A spacious bedroom with a mezzanine completes the sleeping area, while the two full bathrooms are conveniently located to ensure practicality and comfort. In addition, the living room and dining area benefit from a large mezzanine with skylights, which offers the possibility to create two additional bedrooms, enhancing the functionality and versatility of the property. The central location and recent renovation make this property perfect for those looking for a historic yet modern home, ready to move into. Distances Historic center: direct access Services: within walking distance Ref. A1190RA62577
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Energielabel
- F
- Provincie of regio
- Grosseto
- Referentie van het kantoor
- A1190RA62577
- Kamers
- 2
- Staat
- Gerestaureerd
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.