Woning te koop in Nanteuil-En-Vallee, Frankrijk
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Situated in a peaceful hamlet just five minutes from the historic village of Nanteuil-en-Vallee, this charming country-style cottage offers character, comfort, and thoughtful design throughout. Inside, the property features exposed beams and a well-planned layout, including two ground-floor bedrooms and a bathroom with a separate showerideal for convenient single-level living. The bright and airy living area is filled with natural light and opens directly onto the garden and pool, creating a seamless indoor-outdoor flow. The home benefits from fuel central heating and a reversible heat pump in the living room, while a chimney adds to the ambianceperfect for cosy evenings. Upstairs, the bedrooms enjoy delightful low-window views over the garden and swimming pool. The low beams add to the cottage's authentic charm, while the space has been cleverly arranged to make the most of every corner. Outside, the garden offers lovely open views, a spacious terrace for relaxing or entertaining, and a swimming poolperfect for cooling off on warm days. Ground floor: -Veranda (6m2): tiled floor -Living room (28m2): tiled floor, fireplace, exposed beams, reversible heat pump -Kitchen (12m2): tiled floor, fitted -Bathroom (7m2): tiled floor, bath, shower, washbasin, toilet, heated towel rail -Laundry room (0m2): linoleum, water heater -Boiler room / Workshop: boiler -Hallway (6m2): laminate flooring, cupboard -Bedroom (10.5m2): laminate flooring -Bedroom (8m2): laminate flooring First floor: -Landing (4m2): parquet flooring, Velux window, stone flooring -Bedroom (9m2): carpet -Shower room (4m2): linoleum, washbasin, toilet, shower, Velux window, heated towel rail -Bedroom (20m2): laminate flooring, Velux window, stone, low beam -Bedroom (10m2): parquet flooring Outside: -Storage room: fuel oil tank -Terrace -Swimming pool with terrace: chlorinated, shed with pool equipment room -Garden with lovely views All set on a plot of 864m2
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceel
- 864 m²
- Referentie van het kantoor
- r7449
Kopen in Frankrijk
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Geen apart Frans nummer nodig.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromis de vente), daarna de akte bij de notaris.
- Bedenktijd
- 10 dagen na het tekenen van het voorlopige contract.
- Kosten koper
- Ongeveer 7 tot 8% voor de notaris en de belasting (bij een bestaand huis).
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. TIC Immobilier krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door TIC Immobilier, een lokaal kantoor in Ruffec. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.