Appartement te koop in Montignoso, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 190 sqm surface Three bedrooms and three bathrooms Panoramic terrace with sea and Apuan Alps view Shared garden and communal swimming pool Only 560 m from the Forte dei Marmi border Internal Description: Located in one of Tuscany’s most sought-after coastal areas, this elegant terraced villa is part of a prestigious seafront residential complex with a communal swimming pool, offering an ideal combination of comfort, privacy, and an exclusive setting. The property is spread over multiple levels: the raised ground floor hosts a welcoming living room with access to a livable terrace—perfect for al fresco dining—and a practical kitchenette. The first floor features two double bedrooms, one with a private balcony, and a windowed bathroom. The second floor is dedicated to the master bedroom with an en-suite bathroom and direct access to a stunning panoramic terrace boasting sea and Apuan Alps views, currently arranged as an outdoor dining area and small fitness zone. The semi-basement level offers two multipurpose rooms and two additional bathrooms, ideal for use as guest quarters, a study, or relaxation area. While structurally sound, the interiors require some renovation work, allowing for full customization to personal taste and lifestyle. External Description: The villa enjoys the benefits of a seafront complex featuring well-maintained gardens and a communal swimming pool for summer leisure. Its privileged yet reserved location, just 560 meters from the border with Forte dei Marmi, makes it easily accessible on foot or by bike. The panoramic terrace, offering stunning views of the sea and the Apuan Alps, is the perfect spot for entertaining, relaxing, or enjoying unforgettable sunsets. A rare opportunity to experience the Versilia lifestyle at its finest, with the sea at your doorstep and the scenic mountains as a backdrop. Distances: Forte dei Marmi: 560 m Beach: 50 m Montignoso center: 5 km Pisa Airport: 45 km A12 Motorway: 6 km ref. A10803RV2507183A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Zwembad
- Ja
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Massa-Carrara
- Referentie van het kantoor
- A10803RV2507183A
- Kamers
- 3
- Staat
- Te restaureren
- Terras
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.