Landhuis te koop in Monteverdi Marittimo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart komt van OpenStreetMap. Na één keer tikken laadt hij voortaan vanzelf. Zie ons cookiebeleid.Open in je kaart-appSchatting op basis van de afstand; de afstand is hemelsbreed.
Over dit huis
Key Features Fully restored stone farmhouse with exposed stone façade 310 sqm over two levels: ground floor with kitchen, living room, 2 bedrooms (with private bathrooms), and 2 additional bathrooms; first floor with 5 bedrooms (3 en suite, 2 with shared bathroom) 118 sqm former stable adjacent to the farmhouse Outdoor wood-fired oven and barbecue Additional 66 sqm building with two rooms and a kitchen space Laminated wood parking area (140 sqm) for 10 vehicles, including 2 covered spaces and 8 shaded spaces 800 sqm fenced organic vegetable garden with water access 12,000 sqm of land including a tree-lined garden and agricultural areas Description Nestled in the lush countryside of Alta Maremma, this beautifully restored stone farmhouse is situated just 20 minutes from the coast. Accessible via a paved road with a bus stop directly in front, the property offers tranquility and privacy without sacrificing convenience. Interior Layout: The farmhouse spans 310 sqm over two levels. The ground floor includes an inviting entrance, a spacious kitchen, a large living room, two bedrooms each with private bathrooms, and two additional bathrooms. Upstairs, the first floor features five bedrooms, three of which have en suite bathrooms, and two sharing a bathroom. A covered porch and pergola complete the main building, providing comfortable outdoor spaces for relaxation or entertaining. Additional Features: Adjacent to the main house is a 118 sqm former stable. The property also includes a 66 sqm building divided into two rooms and a fully equipped kitchen. Outside, a traditional wood-fired oven and barbecue enhance the rustic charm and utility of the estate. The grounds boast a fenced organic vegetable garden of 800 sqm, complete with a water point, and a parking area for 10 vehicles (2 covered, 8 shaded) made from laminated wood. Land and Location: The estate encompasses approximately 12,000 sqm of land, including a tree-lined garden and agricultural fields. The property enjoys a peaceful yet accessible location, surrounded by nature in Alta Maremma, and is only 20 minutes from the sea. The surrounding environment offers a serene setting with easy access to public transportation and local amenities. Additional Purchase Options: There is an opportunity to expand the estate by acquiring the adjacent manor house, a barn, and two additional hectares of land for a total price of €945,000. Price: €680,000 ref. A6756TA2086570A
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 8
- Woonoppervlakte
- 494 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A6756TA2086570A
- Kamers
- 7
- Staat
- Goed
- Tuin
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.