Landhuis te koop in Monteverdi Marittimo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Key features Approximately 250 sq.m across two restored stone farmhouses 4 independent apartments 4 hectares of land with olive trees and lush greenery 10x5-meter swimming pool 3 garages (75 sq.m total) Well and cistern for water supply Description Nestled in the heart of the Tuscan countryside, this unique property offers a tranquil oasis with breathtaking sea views. Located in the municipality of Monteverdi Marittimo, the estate includes two historic stone farmhouses, recently restored with meticulous attention to detail to preserve the characteristic Tuscan style. Exposed stone walls, wooden beam ceilings, and terracotta tiles lend a rustic yet elegant charm to the interiors. The first farmhouse, entirely on the ground floor, contains two fully furnished and independent apartments. Each unit features a private entrance and autonomous heating, ensuring comfort and privacy for a peaceful lifestyle immersed in nature. The second farmhouse, spread over two levels, includes two additional apartments: Ground Floor (80 sq.m): A spacious living room, a well-equipped kitchenette, two double bedrooms, and a bathroom. Outside, a covered porch and a generous garden offer the perfect setting to enjoy the natural surroundings. First Floor (80 sq.m): Featuring a terrace with sea views, this apartment includes a living room, a kitchenette, two double bedrooms, and a bathroom. The property also boasts a beautiful 10x5-meter swimming pool, ideal for relaxing and soaking in the picturesque scenery. Additionally, three garages, an 18-cubic-meter cistern, and a well with a technical room ensure ample water supply and practical spaces for daily activities. The estate offers further expansion possibilities: two ruins of 100 sq.m and 80 sq.m are available for separate purchase, along with 20 hectares of adjacent land that includes an additional 100 sq.m ruin. This property is the perfect choice for those seeking a prestigious countryside residence, an investment opportunity, or a holiday home for large families. Distances Monteverdi Marittimo center - a few minutes Sea - approx. 25 km Volterra - approx. 40 km Pisa Airport - approx. 80 km rif. A3165TA2363191A
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A3165TA2363191A
- Kamers
- 7
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.