Appartement te koop in Monteverdi Marittimo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 77 sqm surface 3 total rooms 2 double bedrooms and 1 bathroom Open-plan kitchen with fireplace and autonomous heating Private garden of approx. 2,500 sqm on three sides Condition: Excellent, ideal as a holiday home Only 18 km from the sea and 10 km from Castagneto Carducci Internal Description: This 77 sqm corner villa, in excellent condition, is nestled in the green Tuscan hills in Monteverdi Marittimo (Pisa), just a few minutes from the historic centers of Monteverdi and Sassetta, and a short drive to the sea. The property features a cozy living area with open-plan kitchen, fireplace, and direct access to the covered porch, a hallway leading to two bright double bedrooms, and a well-equipped bathroom. The high-quality finishes and welcoming rustic style make it a ready-to-use holiday home. External Description: The villa is surrounded by a private garden of approx. 2,500 sqm on three sides, providing generous outdoor space to enjoy the Mediterranean climate, relax, and host outdoor meals immersed in unspoiled nature. Located in a small residential hamlet, it offers a peaceful yet not isolated setting, close to medieval villages, the Sassetta Thermal Baths, and the beaches of the Etruscan Coast. Distances: Monteverdi Marittimo historic center: 3 km Sassetta: 6 km Castagneto Carducci: 10 km Sassetta Thermal Baths: 7 km Sea (Etruscan Coast): 18 km Pisa Airport: 85 km ref. A3165RV2491676A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A3165RV2491676A
- Kamers
- 2
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.