Villa te koop in Monteverdi Marittimo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features Villa surface: 4 bedrooms, 2 bathrooms, large living room, and kitchen Land: 36 hectares, including arable land, woodland, and olive grove Olive grove: about 200 productive olive trees Porch: spacious, ideal for outdoor dining with family and friends Warehouse: equipped with a tractor and other agricultural tools Interior Description: This charming agricultural estate consists of a semi-new villa that combines traditional Tuscan style with modern comfort. The villa, constructed with typical Tuscan materials such as wooden beams, rafters, and terracotta tiles, features a functional kitchen, a large living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a storage room. The highlight of the property is the spacious porch, perfect for enjoying meals outdoors with friends and family, while the storage room adds practicality to the interiors. Exterior Description: Surrounded by approximately 36 hectares of semi-hilly land, the property boasts an olive grove with around 200 productive olive trees. The land also includes wooded areas and offers the possibility to build a swimming pool to fully enjoy the surrounding landscape. A warehouse with agricultural equipment, including a tractor, is also part of the property. The location allows for the tranquility of the countryside while being close to all amenities. Distances Pisa: 1 hour Florence: 120 km Siena: 1 hour Shops for daily needs: nearby Pisa Airport: approximately 1 hour ref. A3165RV2293475A
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A3165RV2293475A
- Kamers
- 4
- Staat
- Vrijwel nieuw
- Tuin
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.