Villa te koop in Monteverdi Marittimo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features Newly built villa with typical Tuscan architectural features Exposed beams and terracotta mezzanines for an authentic touch Spacious porch, kitchen, living room, hallway, 3 bedrooms, and 2 bathrooms Panoramic 5,000 sqm garden, ideal for relaxation and outdoor activities Strategic location near essential shops, the sea, and historic centers Interior Description This splendid newly constructed villa embodies typical Tuscan architecture with exposed beams and terracotta mezzanines that add warmth and authenticity to the interior spaces. On the ground floor, a spacious porch welcomes guests and leads to the large kitchen, perfect for convivial moments. The bright and cozy living room provides an ideal setting for daily relaxation. The hallway connects the various rooms, ensuring a functional distribution of spaces. The property features three comfortable bedrooms, ideal for families or guests, and two modern bathrooms equipped with all necessary comforts. The interiors have been thoughtfully designed, combining aesthetics and functionality to offer an elegant and comfortable living environment. Exterior Description Nestled in the Tuscan countryside, the villa stands out for its expansive 5,000 sqm panoramic garden, perfect for enjoying the surrounding landscape and organizing outdoor activities. The property is directly accessible via a paved road, ensuring easy access and connectivity with the surrounding areas. The green setting offers tranquility and privacy, while the strategic location allows easy reach to essential shops and the main points of interest in the area. Proximity to the sea, approximately 15 km away, allows for sunny days and beautiful coastal walks. Additionally, the villa is located 7 km from the historic center of Castagneto Carducci and 15 km from the famous village of Bolgheri, renowned for its vineyards and wineries. Distances Monteverdi Center: a few steps Sea: approximately 15 km Historic center of Castagneto Carducci: 7 km Village of Bolgheri: 15 km Essential shops: nearby Property Reference A3165RV2293468A
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Pisa
- Referentie van het kantoor
- A3165RV2293468A
- Kamers
- 3
- Staat
- Uitstekend
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.