Appartement te koop in Montespertoli, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main Features: Approx. 233 sqm surface Two bedrooms and three bathrooms Two floors with large living areas Two eat-in kitchens 37 sqm garage Private garden and habitable terrace Approx. 20 sqm swimming pool Approx. 6000 sqm of land (vineyard and woodland) Excellent condition, air conditioning Internal Description: Located in a peaceful and verdant setting near Montespertoli and La Ginestra, this beautiful villa offers approx. 233 sqm of perfectly maintained living space across two levels. The ground floor features spacious and bright living areas, including a large living room and the first fully equipped eat-in kitchen with direct garden access. Also on this floor is a guest bathroom. Upstairs, the sleeping area includes two comfortable bedrooms, one with a panoramic terrace, and two bathrooms. A second kitchen on this floor provides flexibility, allowing the home to function as two independent living units if desired. The property is finished to a high standard and includes air conditioning throughout, ensuring year-round comfort. External Description: Outside, the villa offers beautifully landscaped spaces and a seamless integration with its natural surroundings. A large habitable terrace is perfect for al fresco dining or relaxation, while the private garden creates a serene atmosphere around the home. The approx. 6000 sqm of land, divided between vineyard and woodland, adds charm and offers opportunities for hobby wine production or simply enjoying the Tuscan countryside. The approx. 20 sqm swimming pool is ideal for cooling off on warm summer days. A 37 sqm garage provides ample space for vehicles and storage. Despite its tranquil setting, the property enjoys excellent access to nearby towns and amenities, making it an ideal choice for a primary residence or a holiday retreat. Distances: Montespertoli town center: 6 km La Ginestra Fiorentina: 7 km Florence: 25 km Empoli: 15 km Florence Airport: 30 km Shops and main services: 5 km ref. A8312RV2477888A
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 233 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Florence
- Referentie van het kantoor
- A8312RV2477888A
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.