Villa te koop in Monteroni d'Arbia, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main features Villa size: new construction from 2005 Garden: approximately 2,800 sqm Private pool Garage/rustic building Mezzanine: studio or fourth bedroom with bathroom provision Bedrooms: 3 (1 master, 2 single) Bathrooms: 3 Habitable kitchen with laundry Living room with fireplace Panoramic location, 5 km from Siena Excellent exposure and in great condition Description Just a few kilometers from the historic center of Siena, located in a panoramic area, this newly built villa (2005) represents a unique opportunity for those looking for a peaceful, modern residence, yet well connected to the city. The property, spread over a single floor, offers spacious, bright rooms, ideal for a family or as a second home. The entrance opens into a large living room, featuring a fireplace that creates a cozy and warm atmosphere. The kitchen is spacious and comes with a convenient laundry room. The sleeping area includes a master bedroom and two single bedrooms, all well-lit and well-distributed. The three bathrooms are elegant and functional, completing the home. A mezzanine, which can be used as a study or fourth bedroom, is equipped with plumbing provisions for an additional bathroom, offering the possibility for further customization. The garden, approximately 2,800 sqm, is well-kept and surrounds the villa, offering plenty of outdoor space to enjoy the tranquility of the area and the panoramic view. Completing the property is a pool, perfect for cooling off on hot summer days. In addition, a garage/rustic building provides extra space for parking, tools, or a multifunctional area. The property is in excellent condition and benefits from excellent exposure, ensuring bright living spaces throughout the day. This villa is the perfect choice for those wishing to live in the Tuscan countryside while remaining close to the city of Siena. ref. A8998RV1654604A
Kenmerken
- Woningtype
- Villa
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A8998RV1654604A
- Kamers
- 3
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Parkeren
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.