Landhuis te koop in Monteodorisio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Nestled in the peaceful countryside of Monteodorisio, just a short distance from Vasto, this charming country house offers a wonderful opportunity to enjoy the tranquillity of rural living, surrounded by nature and open spaces. The property is arranged over two floors, with well-proportioned rooms and plenty of potential to create a welcoming family home or a relaxing countryside retreat. The first floor, accessed via a spacious terrace, features a large kitchen with a traditional fireplace and windows on three sides, providing plenty of natural light and a pleasant connection with the surrounding landscape. The terrace is ideal for outdoor dining, relaxing and enjoying the peaceful atmosphere. On the ground floor, the property comprises a bedroom, a bathroom and a large room with windows that could be used as a living room, offering further possibilities for arranging the interior spaces to suit your needs. Outside, the property benefits from a spacious, fully enclosed garden of approximately 1,000 sqm, offering a variety of attractive features, including a cellar, a stable, a beautifully landscaped pathway bordered by plants, and a charming fountain. Adjacent to the house, a dedicated barbecue area provides the ideal setting for entertaining family and friends or enjoying al fresco dining in a peaceful and private environment. The property is connected to electricity and mains water and is habitable, although some maintenance and cosmetic renovation work to the interiors would be beneficial. This offers buyers the opportunity to personalise the house and enhance its charm. Adjacent to the garden, a separate plot of approximately 2,680 sqm, featuring olive trees, further enhances the property's rural charm and provides a wonderful opportunity to enjoy the tranquillity and beauty of the surrounding countryside. Combining outdoor space, traditional features and a peaceful setting, this property is ideal for those seeking a country home with character, privacy and potential, while remaining close to the town of Vasto and its amenities. A lovely opportunity to embrace the relaxed lifestyle of the Abruzzo countryside.
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceel
- 3.830 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- MO8899
- Titel bij het kantoor
- Charming country house with a large garden and olive grove. Monteodorisio.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.