Rijwoning te koop in Monteodorisio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This very pretty town house is situated in Monteodorisio, a lovely medieval town at 10 minutes' drive from the beach and 5 minutes' drive from the beautiful coastal city of Vasto. Monteodorisio offers all kind of basic services and facilities, like shops, caffes, bakeries, post office and also a few restaurants. The house stands on three floors, on the first floor we find a lovely patio of 18 sqm with a gate, a veranda, plenty of greeneries and a lovely water fountain; here on the patio we find the main entrance of the house. The main entrance opens directly into a characterful living room with a long shape, high barrel ceilings and plenty of natural light, in this room we find a wood burning stove. On the same floor there are a beautiful fully equipped kitchen with high ceiling, ceramic sink and original cementin tiles. Complete the floor a small bathroom. A large, luminous staircase takes us to the upper floor where we find a large staircase landing used as a walk-in wardrobe, connected to the walk-in wardrobe we find a master bedroom with double exposure and a full bathroom with a bathtub. On this floor we also find a second large bedroom with a panoramic sea view and access to the attic floor which avails of two windows and high ceiling with exposed wooden beams. The attic can be used as a lovely guest room or as an office space. On the ground floor there is also a large cellar with windows. The utilities are connected, the house is in perfect condition, ready to move into.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- MO7585
- Titel bij het kantoor
- Character three bedrooms town house with patio, lovely sea view. Monteodorisio.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.