Kasteel of palazzo te koop in Monteodorisio, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This fabulous apartment is situated in Monteodorisio, a small town at just 15 minutes drive from the Adriatic Coast. The apartment is part of a beautiful Palazzo dated back to the 1880's. The two-storey structure with a basement level where the cellars are located is centered around an internal courtyard where the suggestive main entrance opens. The building is characterized by exposed bricks. The arched portal opens into the common courtyard where we find the staircase to reach the first floor. The apartment is situated on the first floor, it is composed by six large rooms plus the entrance area and the washroom. The main door opens into a hallway. On the left of the main door we find two spacious bedrooms with vaulted ceilings with maximum height of approximately five meters in the center of the room. One of these two bedrooms avail of double exposure, with two large windows with original wooden shutters and view of the surrounding hills and Majella mountain view. In the centre of the apartment we find a very large living room with beautiful authentic cementine tiles with geometric design. This tiles are also present in two of the four bedrooms and in the kitchen. The other rooms have parquet floor and cotto tiles. This large living room enjoys a stunning panoramic view of the surrounding mountains. From the living room we access the bathroom that currently avails of a toilette and sink, it needs to be completed and we also access the other centrally located room that should be converted into a kitchen. On the sides of the kitchen, we find two more spacious bedrooms, one with built- in wardrobe, the other with double exposure. The basement is accessed from a staircase located in the courtyard of the building; the cellar is covered by a cross vault with height of 3.8 meters. The vaults and the walls feature exposed bricks. This beautiful cellar avails of a small window and it would be perfect as a wine cellar and wine tasting room. The structure of the building is very solid and in good condition, the roof is new. In the building there are four apartments and one office. The apartment also avails of an attic room for storage purposes. Price reduced from € 185.000 to € 117.000 in April 2026.
Kenmerken
- Woningtype
- Kasteel of palazzo
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- MO1880
- Titel bij het kantoor
- Beautiful 215 sqm apartment part of an historic palazzo dated back to the 1880. Monteodorisio
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.