Landhuis te koop in Montenerodomo, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
This large property is composed by two separate and habitable apartments both in perfect habitable condition. The property is situated in the outskirt of the village, at short walking distance from the town centre. The first apartment is situated on ground floor level, it avails of a kitchen with thermal fireplace and wood cabinets, a dining room, a large living room, a large bathroom with bath tub and also shower and two spacious double bedrooms. The apartment avails of double-glazed windows and central heating system connected to main gas and also to the fireplace. The apartment avails of a long balcony overlooking the beautiful green mountains and countryside. On the upper floor we find an apartment with exactly the same layout and same size. A kitchen with adjacent dining room, a large living room, a bathroom with tub and two spacious bedrooms. This second apartment also avails of a long balcony overlooking the beautiful green mountains and countryside. On the basement level the property avails of two large garages of 54 sqm each. Outside, on the courtyard we also find a separate room used as a storage space. The building is surrounded by 2.000 sqm of land with some fruit tree. The building avails of very solid structure and roof in perfect condition.
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Perceel
- 2.000 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- MD8877
- Titel bij het kantoor
- Large country house of 2 separate units and 2000 sqm of land.
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.