Rijwoning te koop in Montenero Di Bisaccia, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The house we want to propose is located in the historic centre of Montenero di Bisaccia, at walking distance from shops, cafes and other facilities. Montenero di Bisaccia is located at only 14 km from the Adriatic coast and 22 km from Termoli, the largest seaside resort of the region. The house stands on three floors, avails of two bedrooms, one bathroom and measures 70 sqm. The entrance is located on the ground floor where we find a kitchen with fireplace and a bathroom with shower. A staircase leads to the first floor where we find the master bedroom with balcony overlooking the town centre. On the second floor we find another master bedroom with balcony with same view and another room that can be used as studio or single bedroom. The property is in need of just cosmetic works. Roof and structure are in good condition. Montenero di Bisaccia is a hillside town close to the Trigno river and the sea, where is the seaside village of Marina di Montenero, in the Molise coast. From the village you can enjoy a wide panorama that ranges from the mountains of Abruzzo to Punta Penna, from the Tremiti Islands to a part of the Gargano. Montenero di Bisaccia is 22 km from both Termoli and Vasto, well-known tourist and seaside resorts on the Trabocchi Coast. The price was reduced from € 39.000 to € 35.000 in August 2024.
Kenmerken
- Woningtype
- Rijwoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- MB6993
- Titel bij het kantoor
- Perfect condition two bedroom town house, near the coast.Molise
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.